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春節前樓市成交出現小高峰廣州樓價重上90

发布时间:2019-11-08 23:46:22

春节前楼市成交出现小高峰 广州楼价重上9000元_房地产

春节期间广州楼市虽然相对平淡,但似乎没有影响今年1月份楼市的成交昨日,合富辉煌市场研究部统计阳光家缘数据指出,1月份广州十区一手住宅签约近4600套,比去年1月份的不到3000套上升了五成,楼价也继去年12月跌至8000多元一平方米后重回"9"字头了 1月成交不低迷 据悉,春节楼市相对淡静是业界的共识,但不少业内人士表示,春节楼期间的平淡不代表1月份楼市成交低迷 根据合富辉煌集团市场研究部对阳光家缘数据监测显示,1月份(春节月)广州市十区商品住宅签约套数近4600套,预计成交面积将达到45万平方米左右,同比上年1月签约不超过3000套,以及2月(2008年春节月)签约不足2000套的状况 合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示,阳光家缘显示今年1月广州住宅成交面积约45万平方米,与去年12月的48万平方米基本持平,而去年1月广州住宅成交量仅34万平方米,由此可见今年1月成交量还是相对理想的 房地产专家韩世同也表示,今年元旦至春节前广州楼市出现了一个成交小高峰,阳光家缘显示的每天成交量,多的每天成交300至500套,少的一天也有200套,"我们不能单看春节楼市平淡就认为今年以来楼市成交都惨淡"韩世同说 成交结构变化导致 据中原地产监测,今年1月广州十区住宅楼价维持在9200元/平方米,合富辉煌也监测1月楼价在9600元/平方米以上两组数据显示,1月广州楼价重回"9"字头,这一楼价明显比去年12月的8000多元/平方米高出不少但市民不要担心广州楼价在迅速上升,这仅是成交结构变化导致楼价均价出现波动 黎文江表示,去年12月楼价只有8000多元/平方米,原因是城郊楼盘成交量占了六成以上,拉低了整体楼价;而1月份市中心楼盘成交占了六成,所以楼价再度被拉回9000元/平方米以上据了解,越秀区中环广场销售均价18000元/平方米,1月份签约363套,正是这些高价楼盘的热销令1月份的成交价格出现上扬他说:"其实两个月来楼价变化不大,只是因为结构调整而导致楼价均价出现变化" 黎文江表示,自去年四季度到今年以来,广州楼价都在8000元-9300元窄幅调整,预计今年楼市成交量也会高于去年

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